Rue de la Nivelle, 45200 Amilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nivelle, 45200 Amilly, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
62 ventes DVF Rue de la Nivelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nivelle dans son marché local
Prix Rue de la Nivelle par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nivelle se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Amilly et 40.47 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nivelle à Amilly
Le loyer moyen estimé Rue de la Nivelle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amilly, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amilly a augmenté de 27.7 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nivelle
Les ventes enregistrées Rue de la Nivelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nivelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1352 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1395 mètres
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 1311 mètres
- - Ecole primaire de Viroy à 1246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nivelle
Adresses Rue de la Nivelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nivelle, classées par tranches de numéros.
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