2 Impasse de la Buanderie, 45480 Andonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Buanderie, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Buanderie, 45480 Andonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Andonville.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Buanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Buanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Buanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Buanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Buanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Buanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Buanderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Buanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Buanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Impasse de la Buanderie se situe 47.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Buanderie par rapport à Andonville et à Loiret
À Andonville, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Buanderie se situe 50.88 % en dessous de la moyenne de Andonville et -49.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andonville a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 2 Impasse de la Buanderie à Andonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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