Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ardon (45160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ardon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ardon est 29.54 % au-dessus de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Ardon est 39.15 % au-dessus de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ardon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 917 €/m² sur la période récente.
Ardon compte 1201 habitants en 2022, avec 84.18 % de propriétaires et 19.07 % de locataires. Elle totalise environ 667 logements, dont 549 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.3 %) contre 5.25 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (13.3 %) , de trois pièces (6.74 %), de quatre pièces (9.47 %) et de cinq pièces et plus à (70.13 %). Près de 42.62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.48 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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