Allee des 4 Vents, 45160 Ardon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des 4 Vents, 45160 Ardon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des 4 Vents dans son marché local
Prix Allee des 4 Vents par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des 4 Vents se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 53.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des 4 Vents à Ardon
Le loyer moyen estimé Allee des 4 Vents est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Ardon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ardon a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des 4 Vents
Les ventes enregistrées Allee des 4 Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limère à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 5666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des 4 Vents
Adresses Allee des 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des 4 Vents, classées par tranches de numéros.
