34 Allee de Limere, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee de Limere, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allee de Limere, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 34 Allee de Limere
Une vente a été recensée au 34 Allee de Limere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee de Limere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee de Limere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee de Limere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee de Limere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee de Limere dans son marché local
Prix du 34 Allee de Limere par rapport à la voie
Sur Allee de Limere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 34 Allee de Limere se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee de Limere par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee de Limere se situe 55.95 % au-dessus de la moyenne de Ardon et 99.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 34 Allee de Limere à Ardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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