35 Route d’Olivet, 45160 Ardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Olivet, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route d’Olivet, 45160 Ardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardon.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d’Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d’Olivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Olivet dans son marché local
Prix du 35 Route d’Olivet par rapport à la voie
Sur Route d’Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 35 Route d’Olivet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Olivet par rapport à Ardon et à Loiret
À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Olivet se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Ardon et 26.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
