1 allée des ifs, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée des ifs, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée des ifs, 45410 Artenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Artenay à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée des ifs
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée des ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 allée des ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des ifs dans son marché local
Prix du 1 allée des ifs par rapport à la voie
Sur allée des ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 allée des ifs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des ifs par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée des ifs se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 9.92 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée des ifs à Artenay
Le loyer moyen estimé au 1 allée des ifs est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
