2 Clos du Bourg Sud, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Bourg Sud, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Bourg Sud, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Artenay.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Bourg Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Bourg Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Bourg Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Bourg Sud dans son marché local
Prix du 2 Clos du Bourg Sud par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Clos du Bourg Sud se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Bourg Sud par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Bourg Sud se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Artenay et -24.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Clos du Bourg Sud à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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