21 Grande Rue, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Grande Rue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Artenay et 12.74 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Artenay
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
