20 Mail Nord, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Mail Nord, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°18 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Mail Nord, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 1993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 198 mètres
Ventes au 20 Mail Nord
Les 9 ventes au 20 Mail Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Mail Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Mail Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Mail Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Mail Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Mail Nord dans son marché local
Prix du 20 Mail Nord par rapport à la voie
Sur Mail Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 20 Mail Nord se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Mail Nord par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Mail Nord se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 21.26 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Mail Nord à Artenay
Le loyer moyen estimé au 20 Mail Nord est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 20 Mail Nord à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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