2 Place des Jardins, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Jardins, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Jardins, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Artenay.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1442 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Place des Jardins par rapport à la voie
Sur Place des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Place des Jardins se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Jardins par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Jardins se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Artenay et -15.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Place des Jardins à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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