6 Rue d'Orléans, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Orléans, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Artenay.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 6 Rue d'Orléans se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Orléans par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Orléans se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Artenay et -29.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Orléans à Artenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Orléans est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
