1 Rue de Glatigny, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Glatigny, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Glatigny, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 210 mètres
Ventes au 1 Rue de Glatigny
Les 3 ventes au 1 Rue de Glatigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Glatigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Glatigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Glatigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Glatigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Glatigny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Glatigny par rapport à la voie
Sur Rue de Glatigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue de Glatigny se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Glatigny par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Glatigny se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 25.21 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Glatigny à Artenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Glatigny est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Rue de Glatigny à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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