20 Rue de la Gare, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Gare, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Gare se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Artenay et 14.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Gare à Artenay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Gare est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
