1 Rue du Rabot, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rabot, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Rabot, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rabot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue du Rabot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rabot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 10.03 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Rabot à Artenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Rabot est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
