9 Rue Gaston Couté, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Gaston Couté, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Artenay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 346 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston Couté
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaston Couté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Couté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue Gaston Couté se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Couté par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Couté se situe 46.23 % au-dessus de la moyenne de Artenay et -2.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 9 Rue Gaston Couté à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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