6 Rue Marcel Girault, 45410 Artenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Girault, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Girault, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Artenay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Girault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Girault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Girault dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Girault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 6 Rue Marcel Girault se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Girault par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Girault se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Artenay et -35.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 6 Rue Marcel Girault à Artenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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