2 Belle Rue, 45170 Aschères-le-Marché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Belle Rue, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°3.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Belle Rue, 45170 Aschères-le-Marché
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Abeilles à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Houdas à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Belle Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Belle Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Belle Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Belle Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Belle Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Belle Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Belle Rue dans son marché local
Prix du 2 Belle Rue par rapport à la voie
Sur Belle Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Belle Rue se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Belle Rue par rapport à Aschères-le-Marché et à Loiret
À Aschères-le-Marché, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Belle Rue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aschères-le-Marché et -21.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aschères-le-Marché a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 Belle Rue à Aschères-le-Marché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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