2 Rue Fleurie, 45170 Aschères-le-Marché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Fleurie, 45170 Aschères-le-Marché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aschères-le-Marché.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Abeilles à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Houdas à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue Fleurie se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à Aschères-le-Marché et à Loiret
À Aschères-le-Marché, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleurie se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Aschères-le-Marché et -32.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aschères-le-Marché a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 2 Rue Fleurie à Aschères-le-Marché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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