2 bis Rue de Jargeau, 45300 Ascoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Jargeau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Jargeau, 45300 Ascoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ascoux.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Pithiverais à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules-Denis Asselin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Jargeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Jargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Jargeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Jargeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Jargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Jargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 bis Rue de Jargeau se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Jargeau par rapport à Ascoux et à Loiret
À Ascoux, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Jargeau se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Ascoux et -33.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ascoux a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 2 bis Rue de Jargeau à Ascoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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