22 Rue de Baudas, 45170 Attray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Baudas, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Baudas, 45170 Attray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Attray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Baudas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Baudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baudas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baudas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Baudas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Baudas par rapport à la voie
Sur Rue de Baudas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue de Baudas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Baudas par rapport à Attray et à Loiret
À Attray, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Baudas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Attray et -7.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attray a augmenté de 105.1 % sur 1 an et augmenté de 86.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 22 Rue de Baudas à Attray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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