28 Rue de Baudas, 45170 Attray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Baudas, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Baudas, 45170 Attray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Attray.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Baudas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Baudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Baudas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Baudas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Baudas dans son marché local
Prix du 28 Rue de Baudas par rapport à la voie
Sur Rue de Baudas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 28 Rue de Baudas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Baudas par rapport à Attray et à Loiret
À Attray, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Baudas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Attray et -7.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attray a augmenté de 105.1 % sur 1 an et augmenté de 86.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 28 Rue de Baudas à Attray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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