2 Rue du Château, 45300 Audeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château, 45300 Audeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Audeville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue du Château se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Audeville et à Loiret
À Audeville, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Audeville et 43.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audeville a augmenté de 97.59 % sur 1 an et augmenté de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 332 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 Rue du Château à Audeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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