122 Clos du Bourg, 45130 Baccon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 122 Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°128 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 122 Clos du Bourg, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 122 Clos du Bourg
Une vente a été recensée au 122 Clos du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Clos du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 Clos du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 122 Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 122 Clos du Bourg se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Clos du Bourg par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Clos du Bourg se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Baccon et 20.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 122 Clos du Bourg à Baccon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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