48 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 48 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baccon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Ventes au 48 Rue de la Planche
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 48 Rue de la Planche se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Planche par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Planche se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Baccon et 19.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
