52 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baccon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Planche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 52 Rue de la Planche se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Planche par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Planche se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Baccon et 20.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
