58 Rue des Pensées, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°49 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue des Pensées, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Baccon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Ventes au 58 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 58 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Pensées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 58 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 58 Rue des Pensées se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Pensées par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Pensées se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Baccon et 2.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 58 Rue des Pensées
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 58 Rue des Pensées à Baccon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
