4 Clos des Barnes, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Barnes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Clos des Barnes, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 478 mètres
- - Baule à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Barnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Barnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Barnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos des Barnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Barnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Barnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Barnes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Barnes par rapport à la voie
Sur Clos des Barnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Clos des Barnes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Barnes par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Barnes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Baule et -0.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 4 Clos des Barnes à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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