2 Rue Abbé Pasty, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Pasty, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abbé Pasty, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Pasty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Pasty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Pasty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Pasty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Pasty dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Pasty par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Pasty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Abbé Pasty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Pasty par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Pasty se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Baule et -0.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Rue Abbé Pasty à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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