38 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 637 mètres
- - Baule à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Raimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Raimbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 38 Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 38 Rue André Raimbault se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Raimbault se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Baule et -6.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 38 Rue André Raimbault à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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