46 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 2 logements - 6719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 466 mètres
- - Baule à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Raimbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue André Raimbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 46 Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 46 Rue André Raimbault se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Raimbault se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Baule et 10.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
