5 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°7 et de n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 898 mètres
- - Baule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Raimbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue André Raimbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 5 Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Rue André Raimbault se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Raimbault se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Baule et -6.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 5 Rue André Raimbault à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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