9 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 9 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 839 mètres
- - Baule à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Raimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Raimbault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 9 Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 9 Rue André Raimbault se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Raimbault se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Baule et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
