2 Rue de l’Auvernat, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Auvernat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de l’Auvernat, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 525 mètres
- - Baule à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Auvernat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Auvernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Auvernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Auvernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Auvernat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Auvernat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue de l’Auvernat se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Auvernat par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Auvernat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Baule et 9.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
