12 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Orme aux loups, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 185 mètres
- - Baule à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orme aux loups
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orme aux loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue de l'Orme aux loups se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orme aux loups se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Baule et 17.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
