12 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 636 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 185 mètres
- Baule à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 832 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orme aux loups

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orme aux loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Orme aux loups(1 805€)

14 Rue de l'Orme aux loups(1 810€)

8 Rue de l'Orme aux loups(1 806€)

3 Rue de l'Orme aux loups(1 804€)

16 Rue de l'Orme aux loups(1 809€)

5 Rue de l'Orme aux loups(1 804€)

8 bis Rue de l'Orme aux loups(1 804€)

7 Rue de l'Orme aux loups(1 809€)

Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue de l'Orme aux loups se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Orme aux loups par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orme aux loups se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Baule et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.