2 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme aux loups, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Orme aux loups, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 126 mètres
- - Baule à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme aux loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme aux loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme aux loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme aux loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme aux loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme aux loups par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue de l'Orme aux loups se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme aux loups par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme aux loups se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Baule et -0.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Orme aux loups
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 2 Rue de l'Orme aux loups à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
