7 Rue de la Carrière, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 et du 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Carrière, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 754 mètres
- - Baule à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 190 mètres
Ventes au 7 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Carrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 Rue de la Carrière se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Carrière par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Carrière se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Baule et 5.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
