8 Rue de la Carrière, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 et du 3.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Carrière, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 778 mètres
- - Baule à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Carrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue de la Carrière se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Carrière se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Baule et 15.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
