3 g Rue de la Grouache, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 g Rue de la Grouache, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 g Rue de la Grouache, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 454 mètres
- - Baule à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 3 g Rue de la Grouache
Aucune vente n'a été recensée au 3 g Rue de la Grouache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 g Rue de la Grouache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 g Rue de la Grouache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 g Rue de la Grouache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 g Rue de la Grouache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 g Rue de la Grouache dans son marché local
Prix du 3 g Rue de la Grouache par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 g Rue de la Grouache se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 g Rue de la Grouache par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 g Rue de la Grouache se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Baule et 17.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
