12 Rue de la Marmasse, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marmasse, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Marmasse, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marmasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marmasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marmasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marmasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marmasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marmasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue de la Marmasse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marmasse par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marmasse se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Baule et 13.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
