3 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 563 mètres
- - Baule à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Baule et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
