35 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 ter et du 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 35 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 652 mètres
- - Baule à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 35 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 35 Rue de Villeneuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Villeneuve par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Villeneuve se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Baule et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
