37 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 655 mètres
- - Baule à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 37 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 37 Rue de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Villeneuve par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baule et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
