8 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Villeneuve, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 598 mètres
- - Baule à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue de Villeneuve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villeneuve se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Baule et 10.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
