12 Rue des Bernets, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bernets, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Bernets, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 667 mètres
- - Baule à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bernets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bernets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bernets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bernets par rapport à la voie
Sur Rue des Bernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Rue des Bernets se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bernets par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bernets se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Baule et 21.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
