5 Rue des Bernets, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bernets, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Bernets, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 764 mètres
- - Baule à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 271 mètres
Ventes au 5 Rue des Bernets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bernets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bernets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bernets par rapport à la voie
Sur Rue des Bernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Rue des Bernets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bernets par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bernets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Baule et -4.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 5 Rue des Bernets à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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