5 Rue des Champs Blains, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs Blains, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue des Champs Blains, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 774 mètres
- - Baule à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 312 mètres
Ventes au 5 Rue des Champs Blains
Une vente a été recensée au 5 Rue des Champs Blains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs Blains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Champs Blains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Blains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Blains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs Blains dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs Blains par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Blains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 5 Rue des Champs Blains se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs Blains par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs Blains se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Baule et 21.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
