9 Rue des Chaussées, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chaussées, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Chaussées, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 852 mètres
- - Baule à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chaussées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chaussées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chaussées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chaussées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaussées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaussées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chaussées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chaussées par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Rue des Chaussées se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chaussées par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chaussées se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Baule et 13.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
