176 Rue des Groix, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 685 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 176 Rue des Groix, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 176 Rue des Groix, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Baule à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 1254 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 1270 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue des Groix

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue des Groix dans son marché local

Prix du 176 Rue des Groix par rapport à la voie

Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 176 Rue des Groix se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue des Groix par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue des Groix se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Baule et 9.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.