Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 176 Rue des Groix, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°175 et de 0.25 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 176 Rue des Groix se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue des Groix se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Baule et 9.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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