65 Rue des Groix, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Groix, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 65 Rue des Groix, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baule à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Groix
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Groix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue des Groix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Groix dans son marché local
Prix du 65 Rue des Groix par rapport à la voie
Sur Rue des Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 65 Rue des Groix se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Groix par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Groix se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Baule et -7.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
